スタッフブログ
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賢い中古住宅選びで後悔しないための防衛策
自分らしい暮らしをリーズナブルに叶える手段として、中古一戸建てが注目されています。 希望のエリアでゆとりある住まいを見つけやすいのが最大のメリットですが、年月を経た建物には特有の注意点も潜ん...
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収益性を最大化する地方不動産運用の秘訣
多くの投資家が東京都心の物件に目を向ける中、戦略的に地方都市や郊外を選択するスタイルが注目されています。 人口動態の変化や空き家問題といった課題はありますが、地方には大都市圏にはない独自の魅...
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中古住宅市場の真実：資産価値維持に直結する築年数別チェックリ...
住宅購入における判断基準として、「築年数」と「資産価値」の関係は切っても切り離せません。 この関係性を深く理解することは、将来的な資産価値の目減りを最小限に抑えるための鍵となります。 ...
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継承した不動産を円滑に現金化：売却時に避けて通れない手続きと...
親や親族から不動産を相続した際、その利用予定がない場合や、 維持管理の負担が大きいと感じる場合、売却は有力な選択肢となります。 しかし、「相続物件の売却」は、通常の不動産取引とは異なる...
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相続登記が義務化へ！期限「3年」を超えた場合の罰則（過料）を...
2024年4月より、不動産を相続した際の相続登記が法的に義務付けられました。 この制度改正の主な理由は、長年にわたり深刻化していた「所有者不明土地問題」の解消です。 これまでの日本では...
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日本の不動産市場における構造的変化：人口減少と「エリアの選別...
現在の日本の不動産市場を理解する上で、人口減少という構造的な課題を避けて通ることはできません。 「少子高齢化」の進展は、単なる社会保障や労働力の問題に留まらず、 住宅に対する根源的な需...
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