【売却③】不動産豆知識💡不動産を早く！高く！売るポイントについて｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 豊川八幡

 

こんにちは！ハウスドゥ豊川八幡です🏠

 

 

知って得する！不動産に関する様々な情報をお届けします☆

 

今回は、  売却編③【家を早く！高く！売るポイント】 についてご紹介いたします！

 

不動産の売却というのは、人生の中で何度も経験することのない大きな出来事。

不安とはいえ、なるべく早く、高く、好条件で売りたい！と思いますよね！

 

そこで、今回はそのために売却する時に気を付けるべき

5つのポイントについてご紹介いたします♪

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【ポイント１】不動産の適切な相場を把握する

 

まず何より大切なのは、相場を知ることです！

我々不動産会社では査定を行い、目安となる金額を提示することは出来ますが、

最終的に不動産の価格を決めるのは売主様ご自身です。

 

相場から適正価格を見出して金額を決めることが重要です！

※適正価格とは…3か月程度で売れる見込みのある価格

 

【ポイント２】必要書類を前もって準備しておく！

 

前回のブログ【不動産豆知識②売却に必要な書類について】でもご紹介させて頂いた、

必要書類を前もって用意しておくと早く、スムーズに売却を行うことができます！

★交付に日数が必要な書類もあるので、計画的に取得をしましょう！

 

【ポイント３】内観写真の掲載＆内覧の受付で物件の魅力をアピールする

 

ポータルサイトに内観写真を掲載したり、内覧を受け付けたりすることで

より生活がイメージしやすくなり、成約につながります！

入居中物件の場合は少し大変かもしれませんが、

常に整理整頓を心掛け、掃除なども怠らないようにしましょう♪

（空き家の場合も定期的に掃除をすると◎）

 

【ポイント4】信頼できる不動産会社に依頼をする

 

不動産会社の担当営業は長いお付き合いをさせて頂く、パートナーです！

営業の人柄で選ぶのはもちろん、過去の売却実績、平均の売却期間、

チラシやポータルサイトの掲載状況、物件の取り扱い数などを

踏まえて不動産会社選びをしましょう🏠

 

【おまけ…不動産を早く売った方が良い事例】

◎住宅の価格が上昇している時

◎実家を相続した時

◎期限のある減税制度がある時

◎ローンの返済が困難な時

 

適切なタイミングで売却をすることで、

節税ができることも！！

 

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以上、不動産を出来るだけ高く、早く、好条件で

売却をするために気を付けるべきポイントでした☺

 

ハウスドゥでは、複数の売却実績・データを基に、

大切な不動産を安心してお任せ頂けるよう、全力でサポートいたします！！

 

家や土地を売却しようかな？と思ったら

まずはご相談だけでも、お気軽にご来店ください！

皆様のご来店をお待ちしております☺

 

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ここすも（リフォーム・建築）

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