【売却⑤】不動産豆知識💡家を売った時の確定申告について｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 豊川八幡

こんにちは！ハウスドゥ豊川八幡です！

 

 

知って得する！不動産に関する様々な情報をお届けします☆

 

今回は、  売却編⑤　家を売った時の確定申告についてご紹介いたします！

 

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1.確定申告とは? 

所得税の確定申告は、毎年1月1日から12月31日までの1年間に生じた所得の金額と

それに対する所得税の額を計算し、源泉徴収された税金や予定納税額などが

ある場合には、その過不足を精算する手続きです。

 

不動産売却をして、譲渡所得が発生した場合に確定申告が必要になります。

 

2.申告期間、場所 

令和６年２月16日(金)から同年３月15日(金)まで

居住地の税務署で確定申告を！

 

3.確定申告の方法 

1：個人で確定申告を行う

申告時期は税務署や庁舎にて税理士による無料相談もあります！

2：税理士に依頼する

依頼費用の相場は約10万～20万円

3：自宅から申告できるe-Taxを利用する

 

4.確定申告の流れ 

step1.書類を準備する ➡ step2.譲渡所得税を計算する

➡ step3.書類に記入する ➡ step4.税務署に申請する ➡ step5.納税する

☆手順はこれだけ！

 

5.確定申告に必要な書類 

◎確定申告書B様式

◎確定申告書第三表（分離課税用）

◎譲渡所得の内訳表

◎不動産購入時の売買契約書のコピー

◎不動産の取得費用が分かる領収書のコピー

◎不動産売却時の不動産売買契約書のコピー

◎不動産の譲渡費用が分かる領収書のコピー

◎登記事項証明書

◎本人確認書類

◎源泉徴収票

 

確定申告の手続きをスムーズに進めるためには、書類の準備が鍵！

出来るだけ早めに書類を準備することをおすすめします！

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確定申告についてのご相談・ご質問も随時受け付けております！

皆様のご来店・ご相談をスタッフ一同、お待ちしております♪

 

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