～お家を買うなら、TVCM、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥにお任せください～
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【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
2階建
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□不動産購入初心者の方、大歓迎□
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オプション工事も自社一環で承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です☆
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市小坂井町才ノ木 | ||
| アクセス | ＪＲ飯田線『小坂井』 徒歩3分 (約240m) 名鉄名古屋本線『伊奈』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『西小坂井』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 公98㎡ (1F:51.43㎡ 2F:46.57㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-02104-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公151.08㎡(45.70坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約11.6m 間口 約11.17m 北西側(公道)幅 約3.1m 間口 約11.51m |
| 私道 | セットバック | 要：1.28㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小坂井東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 小坂井中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エーコープ小坂井店 徒歩8分 (約630m) カルナドラッグストア 小坂井店 徒歩9分 (約660m) 小坂井郵便局 徒歩7分 (約510m) 総合青山病院 徒歩10分 (約780m) 小坂井東小学校 徒歩10分 (約790m) 小坂井中保育園 徒歩12分 (約950m) スギ薬局 小坂井店 徒歩17分 (約1300m) ドミー小坂井店 徒歩29分 (約2320m) 小坂井中学校 徒歩18分 (約1370m) フードオアシスあつみ宿店 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ルーフバルコニー：7.29㎡ | ||
| 物件番号 | 3821032 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：出口 柊太
【ハウスドゥ 豊川中央/八幡】小坂井東小学校・小坂井中学校校区！JR飯田線「小坂井」駅まで徒歩約3分です！
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