【購入②】不動産豆知識💡買うなら、新築戸建て？それとも中古戸建て？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 豊川八幡

こんにちは！ハウスドゥ豊川八幡です🏠

 

 

知って得する！不動産に関する様々な情報をお届けします！

 

今回は、購入編②【買うなら、新築戸建て？中古戸建て？】について♪

 

新築戸建て、中古戸建て、それぞれにメリット/デメリットがあり、

どちらを購入すればいいのか迷いますよね。。。

 

今回はそれぞれのメリットをご紹介いたします！

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【新築戸建てのメリット】

〇住宅ローン減税などの制度が充実している！

〇修繕費などの管理コストが比較的低い

〇住居の性能・セキュリティ性能・安全性が全般的に高い！

〇竣工・引渡しから10年間の瑕疵保障がある

〇入居者へのサービスが充実している

 

【中古戸建てのメリット】

〇一般的に新築戸建よりも価格が低い

〇住宅ローン控除や、不動産所得税の減税措置がある

〇売主さんが個人の場合が多いため、価格の交渉がしやすい！

〇好きなようにリフォームやリノベーションが可能♪

〇選択肢が多い（テイストや間取りなど）

 

～おまけ～

 

余談ですが、、”新築後未入居戸建”という言葉を聞いたことはありますか？

 

一般的に新築戸建てというのは、建築後１年未満の物件のことを指します。

 

建築後1年以上経過した物件は、新築戸建てと同様ですが、

中古の未入居物件として販売されているのです！

 

この場合、価格が販売当初よりかなり下がっていたり、

価格の交渉がしやすかったり、、意外にも狙い目です！！

 

是非、”新築後未入居物件”にも注目してお家探しをしてみてください🌟

 

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いかがでしょうか？

皆様のお家選びの参考になれば幸いです☺

 

新築戸建て、中古戸建て、未入居物件、、どれを選ぶかは

個人のライフスタイルや考え方次第です✨

上記で述べたメリット（もちろんデメリットも）を踏まえて、

どちらが自分の生活や理想に合っているのか検討してみてください♪

 

弊社ではこれら全てを取り扱っております！

購入を検討中の方は是非、ハウスドゥ豊川八幡にお任せください！

 

皆様のご来店・ご相談をお待ちしております☺

 

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